Dernier étage T2 - 51 m2 - vue dégagée - cave.

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propose : Exclusif

Montpellier – secteur Marquerose - vue panoramique.

Au sein d’une petite résidence des années 70, découvrez ce charmant T2 de 51 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur).

L’appartement, lumineux et bien agencé, se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 6 m² avec vue dégagée, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau.

Une cave vient compléter ce bien.
Vous bénéficierez également d’un stationnement aérien sécurisé dans la résidence.
Appartement bien entretenu et habitable immediatement, mais
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Copropriété de 52 lots
Charges mensuelles : 140 € (incluant eau et chauffage collectifs)

Un bien sain, lumineux et idéalement situé — parfait pour un premier achat ou un projet patrimonial.