Villa divisée en deux logements T3 + T5

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"Père&Fille", Cabinet conseil en immobilier, + de 20 ans d’expérience propose :

Dans la vallée luchonaise, joyau des Pyrénées et réputée pour ses paysages montagneux exceptionnels ,

Une charmante villa de type 5 parfaitement entretenue offrant une surface habitable de 100 m²

En rdc un salon avec cheminée et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur la terasse, coin nuit avec salle d'eau

au 1er 3 chambres de belles superficies dont une avec dressing et une salle de bain

Quant à la dépendance de prêt de 80m² de type 3

En rdc cuisine ouverte sur séjour avec poelle à bois, cellier et 1 chambre avec dressing et salle d'eau

au 1er une chambre

Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison et sa dépendance sont prêtes à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Residence principale avec un dépendance pour un ado ou cabinet pour profession libérale ou encore résidence secondaire... potentiel locatif saisonnier tout les options sont possibles,

Extérieurs :

Jardin entièrement clos de 740 m² avec abris

Deux terrasses exposées plein sud (20 m² et 50 m²)

Menuiseries PVC double vitrage, toiture et charpente en excellent état - DPE C !

Aucun travaux à prévoir, propriété constamment entretenue par le propriétaire.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur

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Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr